Revue hebdomadaire du marché hypothécaire - 21 au 27 septembre 2026
Les taux hypothécaires fixes pourraient-ils augmenter ?
Cette semaine, un signal important est apparu sur les marchés financiers : les rendements obligataires canadiens de 5 ans ont remonté, passant d'environ 3,59 % à 3,69 % en quelques jours. Or, ces obligations influencent directement les taux hypothécaires fixes offerts par les prêteurs. [bankofcanada.ca]
Pendant ce temps, la Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %, ce qui contribue à la stabilité des taux variables pour le moment. La banque centrale demeure toutefois prudente face aux risques inflationnistes liés aux prix de l'énergie et aux tensions commerciales internationales. [bankofcanada.ca]
Ce que cela signifie pour les propriétaires et acheteurs :
✅ Les taux variables demeurent relativement stables.
✅ Les taux fixes pourraient avoir moins de marge de baisse à court terme.
✅ Les emprunteurs qui devront renouveler leur hypothèque dans les prochains mois gagneraient à évaluer leurs options dès maintenant.
La SCHL souligne également que de plus en plus de Canadiens choisissent des termes plus courts ou des produits variables, ce qui augmente leur sensibilité aux fluctuations de taux lors du renouvellement. [firstnational.ca]
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Cette publication vise à informer le public et ne constitue pas un conseil financier personnalisé.
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